МОСКВА, 28 июл - РИА Недвижимость. Мариуполь опередил морские курорты России по росту цен на новостройки - средняя цена квадратного метра здесь выросла за год на 36%, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе компании "Эволюция".

«

"Лидером годового роста стал Мариуполь, показав прибавку в 36,3% (цена выросла с 141,8 тысячи до 193,9 тысячи рублей за квадратных метров. Следом Новороссийск прибавил 19,5% (до 246,7 тысячи рублей), а Евпатория – 18% (до 319,8 тысячи рублей)", - уточнили там, добавив, что Мариуполь прочно закрепился в списке востребованных курортных локаций для инвестиций в жилье.

Следом, по данным компании, идут Саки, Симферополь и Ялта с показателями 11,3%,10,9% и 10,6% соответственно.

При этом в отрицательную динамику ушли Феодосия, Каспийск, Анапа, а также Сочи, где цены снизились на 14,5%, 9%, 6,8% и 4,8%, подсчитал девелопер.

Кроме того, Мариуполь лидирует и по приросту предложения за год - в семь раз, до 3,9 тысячи. Второе место у Алушты (в 2,3 раза, до 3,2 тысячи лотов), а на третьем оказались Саки (в два раза, почти до 1,6 тысячи лотов).

«

"Мариуполь только начинает наращивать объемы качественного жилья и в ближайшие два-три года сохранит эту динамику вместе с ростом цен. Средняя цена лота здесь будет расти, так как в городе начинают реализовываться проекты в сегменте бизнес и премиум-класса, и далее инвесторы будут наблюдать более интенсивный рост цены", - заключил собеседник агентства.

Авторский дом «Мари», который находится в Левобережном районе Мариуполя по адресу улица Миклухо-Маклая, 3, стал победителем 18 Федеральной Премии Urban в номинации «Лучший строящийся ЖК бизнес-класса Новых территорий». Это одно из самых авторитетных отраслевых мероприятий, посвященных достижениям в сфере жилой городской недвижимости России, поэтому победа является значимой наградой для девелопера «Эволюция». Премия проводится с 2009 года и призвана продвигать современные стандарты, а также распространять передовой опыт в девелопменте, строительстве, архитектуре и маркетинге.

«Мари» — один из первых жилых комплексов бизнес-класса на территории Мариуполя — города, который сегодня выходит на новый виток своего развития. До 2035 года он станет ключевым транспортным узлом с современным аэропортом и морским портом. Здесь появятся конгресс-центр, спортивно-культурные и досуговые объекты, экспоцентр для проведения выставок, благоустроенная прибрежная зона с маринами для яхт и прогулочных катеров. Город станет новым центром притяжения для туристов, а значит, его инвестиционный потенциал существенно вырастет. Поэтому качественные жилые проекты бизнес-класса, которых пока в городе не много, пользуются повышенным спросом, в том числе благодаря беспрецедентным условиям по ипотеке в новых регионах. В ЖК «Мари», в частности, уже распродано более 50% квартир.

Проект возводится в живописном и престижном районе Мариуполя, в 3 км от набережной и 400 м от парка. ЖК бизнес-класса включает 8-этажный жилой корпус с панорамными видами на город. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, площадь лотов варьируется от 28 до 60 кв. м, стоимость начинается от 8,2 млн рублей. Приватный внутренний двор жилого комплекса «Мари» спроектирован как естественный сад, где высажены взрослые деревья, кустарники и травы, подобранные с учетом климатических условий региона. Благоустроенная территория предлагает разнообразные сценарии как для активного, так и расслабленного отдыха. Здесь есть несколько детских игровых площадок с современным оборудованием, зона воркаута, лаунж-зона с шезлонгами. Благодаря развитой коммерческой инфраструктуре жители смогут удовлетворять все свои потребности недалеко от дома.

Основная идея фасадов вдохновлена песчаным побережьем Азовского моря. В фасадной структуре отражены три образа: морские волны, задающие динамику; песчаный берег, символизирующий статику, и морская пена, как ассоциация с классикой. Фасады и отделка выполнены из натуральных материалов, что подчеркивает статус и изысканность комплекса. Входная группа оформлена в виде гранд-лобби с 4-метровыми потолками. Зона ожидания оборудована элегантной мягкой мебелью, дополненной живыми растениями и стильными элементами декора. Для удобства резидентов предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис.

«Победа в одной из номинаций Премии Urban Awards — это особый знак качества, который подтверждает, что объект соответствует строгим стандартам в области архитектуры, строительства, маркетинга, управления и энергоэффективности. Мы благодарны профессиональному сообществу за это признание, которое станет стимулом для дальнейшего развития и совершенствования наших проектов», — говорит Елена Горячева, коммерческий директор девелоперской компании «Эволюция».

В 2026 году в Мариуполе завершится один из крупнейших медицинских проектов города — реконструкция Больницы интенсивного лечения (БИЛ). После обновления это будет одна из самых современных больниц юга России.

30 октября планируется ввод в эксплуатацию полностью обновлённых корпусов «А» и «Б». В новых зданиях разместятся:
- современный травмпункт
- аптека
- патологоанатомическое отделение
- складские и технические помещения

Больница получит 28 реанимационных коек и новое оборудование:
- 3 компьютерных томографа
- аппарат МРТ
- рентген-оборудование
- современные УЗИ-аппараты
Проект станет важной частью восстановления инфраструктуры Мариуполя. Вместе с новым жильём, дорогами, школами и общественными пространствами в городе формируется современная городская среда и система здравоохранения.

Сегодня Мариуполь — это не только масштабное строительство жилья, но и комплексное обновление городской инфраструктуры. Именно поэтому город постепенно становится новой точкой роста на юге России.