Каждый третий житель России считает приобретение недвижимости в Мариуполе выгодной инвестицией
Девелоперская компания «Эволюция» провела опрос среди россиян и выяснила их отношение к приобретению недвижимости в Мариуполе. Результаты показали, что каждый третий респондент считает покупку недвижимости в этом городе выгодной инвестицией. Среди ключевых преимуществ, которые назвали участники опроса, — ипотечное кредитование по ставке 2%.
В недавнем интервью изданию «Ведомости» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что среди покупателей нового жилья, построенного в регионах Донбасса и Новороссии, оказались как местные жители, так и граждане из других регионов Российской Федерации, а также военнослужащие. По словам вице-премьера, 30% квартир приобретают местные жители, примерно столько же — люди, работающие в этих районах, включая военных и сотрудников правоохранительных органов, еще 30% — те, кто приехал из других регионов.
Исследование, проведенное девелоперской компанией «Эволюция», подтверждает растущий интерес со стороны россиян к покупке недвижимости в Мариуполе. Помимо преимуществ ипотечного кредитования по ставке 2% при приобретении недвижимости в городе, которые отметили 30% респондентов, 24% опрошенных указали на раннее открытие купального сезона в Азовском море — уже в мае. Цены на недвижимость в Мариуполе, которые на 20–30% ниже, чем в других городах юга России, стали важным аргументом для 20% опрошенных. 17% респондентов считают покупку недвижимости здесь целесообразной из-за ожидаемого роста стоимости квадратного метра на 20% в ближайшие два-три года. По 9% опрошенных назвали значимыми преимуществами развитие инфраструктуры бизнес-класса и планы по преобразованию города в современный курортный центр.
В ходе опроса россияне также назвали цели покупки недвижимости в Мариуполе. 44% ответивших рассматривают город как приоритет для инвестиций, 29% респондентов планируют открыть здесь свой бизнес. По мнению 15% россиян, город является комфортным местом для постоянного проживания. При этом 8% опрошенных хотели бы приобрести собственность для отдыха.
Как показали результаты проведенного опроса, локация уже составляет ощутимую конкуренцию традиционным направлениям выбора курортной недвижимости. Среди наиболее перспективных мест для приобретения жилья у моря лидируют побережье Каспийского моря, которое выбрали 20% респондентов, курорты Краснодарского края — 16%, побережья Крыма и Азовского моря — по 12%. На долю Байкала и гор Алтая пришлось 34% респондентов. 26% опрошенных все еще выбирают курортную недвижимость за рубежом.
Что касается сумм, которые готовы потратить россияне на приобретение жилья у моря, то наиболее комфортной для большинства респондентов оказалась цифра до 5 млн рублей — ее назвали 40% опрошенных. Более 30 млн рублей готовы вложить 28% участников исследования. На сумму от 20 до 30 млн рублей рассчитывают 14% респондентов. 8% россиян планируют инвестировать в покупку недвижимости около 10–15 млн рублей, 7% — около 15–20 млн рублей. Около 5–10 млн рублей готовы инвестировать 6% респондентов.
«Проведенное нами исследование показало, что Мариуполь постепенно становится востребованной курортной локацией для инвестиций. Город активно восстанавливается и рынок новостроек демонстрирует устойчивый рост. Если в апреле 2025 года в экспозиции было представлено всего 434 лота в продажу, то в марте текущего года в продажу было выведено порядка 2276 лотов. Это максимальный показатель за все время после начала восстановления города. Кроме того, если на правом берегу в центральной зоне города преимущественно строили жилье эконом- и комфорт-класса, то в Левобережье появляются проекты бизнес-класса, что значительно усиливает привлекательность территории. Подобные проекты способны кардинально изменить облик города, сделав его современной и конкурентоспособной курортной зоной. На фоне средней стоимости лота в марте — 9 млн рублей и доступности ипотечного кредитования под 2% годовых — такие предложения становятся особенно привлекательными. Учитывая прогнозируемый прирост стоимости жилой недвижимости на 20–30% уже в ближайшие два года, можно говорить о реальной перспективе капитализации инвестиций», — комментирует Елена Горячева, коммерческий директор девелоперской компании “Эволюция”.
Исследование, проведенное девелоперской компанией «Эволюция», подтверждает растущий интерес со стороны россиян к покупке недвижимости в Мариуполе. Помимо преимуществ ипотечного кредитования по ставке 2% при приобретении недвижимости в городе, которые отметили 30% респондентов, 24% опрошенных указали на раннее открытие купального сезона в Азовском море — уже в мае. Цены на недвижимость в Мариуполе, которые на 20–30% ниже, чем в других городах юга России, стали важным аргументом для 20% опрошенных. 17% респондентов считают покупку недвижимости здесь целесообразной из-за ожидаемого роста стоимости квадратного метра на 20% в ближайшие два-три года. По 9% опрошенных назвали значимыми преимуществами развитие инфраструктуры бизнес-класса и планы по преобразованию города в современный курортный центр.
В ходе опроса россияне также назвали цели покупки недвижимости в Мариуполе. 44% ответивших рассматривают город как приоритет для инвестиций, 29% респондентов планируют открыть здесь свой бизнес. По мнению 15% россиян, город является комфортным местом для постоянного проживания. При этом 8% опрошенных хотели бы приобрести собственность для отдыха.
Как показали результаты проведенного опроса, локация уже составляет ощутимую конкуренцию традиционным направлениям выбора курортной недвижимости. Среди наиболее перспективных мест для приобретения жилья у моря лидируют побережье Каспийского моря, которое выбрали 20% респондентов, курорты Краснодарского края — 16%, побережья Крыма и Азовского моря — по 12%. На долю Байкала и гор Алтая пришлось 34% респондентов. 26% опрошенных все еще выбирают курортную недвижимость за рубежом.
Что касается сумм, которые готовы потратить россияне на приобретение жилья у моря, то наиболее комфортной для большинства респондентов оказалась цифра до 5 млн рублей — ее назвали 40% опрошенных. Более 30 млн рублей готовы вложить 28% участников исследования. На сумму от 20 до 30 млн рублей рассчитывают 14% респондентов. 8% россиян планируют инвестировать в покупку недвижимости около 10–15 млн рублей, 7% — около 15–20 млн рублей. Около 5–10 млн рублей готовы инвестировать 6% респондентов.
«Проведенное нами исследование показало, что Мариуполь постепенно становится востребованной курортной локацией для инвестиций. Город активно восстанавливается и рынок новостроек демонстрирует устойчивый рост. Если в апреле 2025 года в экспозиции было представлено всего 434 лота в продажу, то в марте текущего года в продажу было выведено порядка 2276 лотов. Это максимальный показатель за все время после начала восстановления города. Кроме того, если на правом берегу в центральной зоне города преимущественно строили жилье эконом- и комфорт-класса, то в Левобережье появляются проекты бизнес-класса, что значительно усиливает привлекательность территории. Подобные проекты способны кардинально изменить облик города, сделав его современной и конкурентоспособной курортной зоной. На фоне средней стоимости лота в марте — 9 млн рублей и доступности ипотечного кредитования под 2% годовых — такие предложения становятся особенно привлекательными. Учитывая прогнозируемый прирост стоимости жилой недвижимости на 20–30% уже в ближайшие два года, можно говорить о реальной перспективе капитализации инвестиций», — комментирует Елена Горячева, коммерческий директор девелоперской компании “Эволюция”.