Двор-сад без машин
Гранд-лобби галерейного типа
Собственная сервисная компания
Авторская архитектура Syntaxis
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Получить презентацию проекта Чувства
Как выгодно купить квартиру
в ипотеку под 2%?
Доходность проекта — 30% за год
Ежемесячный платёж
от 22 177 ₽!
Рассрочка
от застройщика!
от застройщика!
Подробности уточняйте
у менеджеров отдела продаж.
у менеджеров отдела продаж.
Запишитесь на онлайн-встречу с нашим менеджером и получите персональный разбор вашей инвестиции.
минимальный первоначальный взнос - от 1,9 млн
О проекте
ЖК «Чувства» — камерный квартал бизнес-класса
в Мариуполе. Невысокие дома, двор-сад без машин,
до моря можно дойти пешком. Это не массовая новостройка, а небольшой квартал для тех, кому важны тишина и предсказуемый быт.
Первая очередь — три пятиэтажных дома с семейными
1–3-комнатными планировками, большими окнами
и коммерцией на первых этажах, чтобы повседневные сервисы были внутри квартала. Конструкции и инженерия рассчитаны так, чтобы дом не устарел
через несколько лет.
Для инвестора «Чувства» — редкий юридически защищённый актив на ранней стадии рынка Мариуполя: 214-ФЗ, эскроу-счета, ограниченное количество квартир.
Квартиру можно сдавать в аренду или использовать
как второй дом у моря.
в Мариуполе. Невысокие дома, двор-сад без машин,
до моря можно дойти пешком. Это не массовая новостройка, а небольшой квартал для тех, кому важны тишина и предсказуемый быт.
Первая очередь — три пятиэтажных дома с семейными
1–3-комнатными планировками, большими окнами
и коммерцией на первых этажах, чтобы повседневные сервисы были внутри квартала. Конструкции и инженерия рассчитаны так, чтобы дом не устарел
через несколько лет.
Для инвестора «Чувства» — редкий юридически защищённый актив на ранней стадии рынка Мариуполя: 214-ФЗ, эскроу-счета, ограниченное количество квартир.
Квартиру можно сдавать в аренду или использовать
как второй дом у моря.
Преимущества
АРХИТЕКТУРА, КОТОРАЯ НЕ ПОСТАРЕЕТ
«Чувства» — не очередной безликий дом, а квартал с характером. Проект разработан бюро Syntaxis: колоннады и галерейные лобби с потолками около 5 метров делают дом современным и заметным, но без моды, которая быстро устаревает.
ЗЕЛЁНЫЕ ПРОСТРАНСТВА И БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ДВОРЫ
Двор и кровля стилобата — единое зелёное пространство для отдыха.
Здесь гуляют, играют с детьми, встречаются с соседями. Это не проходной двор, а место, где хочется задержаться.
Здесь гуляют, играют с детьми, встречаются с соседями. Это не проходной двор, а место, где хочется задержаться.
ГОРОДСКОЙ
КВАРТАЛ ИЗ 7 ДОМОВ
КВАРТАЛ ИЗ 7 ДОМОВ
Не точечная застройка и не спальный массив, а квартал из семи домов бизнес-класса. Средняя этажность и понятная уличная сеть создают привычный городской ритм, в котором удобно жить каждый день.
ГРАНД-ЛОББИ
И ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВА
И ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВА
Входные группы и общие зоны — продолжение городской архитектуры. Просторные гранд-лобби галерейного типа, безбарьерная среда и зоны ожидания: домой
вы попадаете через лобби, скорее похожее на отель, чем на обычный подъезд.
вы попадаете через лобби, скорее похожее на отель, чем на обычный подъезд.
КВАРТИРЫ,
ГДЕ УДОБНО ЖИТЬ СЕМЬЕЙ
ГДЕ УДОБНО ЖИТЬ СЕМЬЕЙ
«Чувства» — дом для спокойной семейной жизни. Меньше студий, больше «настоящих» квартир: полноценные 1-комнатные, удобные 2-комнатные и просторные
3-комнатные планировки для жизни надолго, а не «на пару лет».
3-комнатные планировки для жизни надолго, а не «на пару лет».
КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ
ВОЗДУХ
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ
ВОЗДУХ
На верхних этажах есть квартиры
с большими террасами. Это вариант для тех, кто ценит личное открытое пространство: завтрак на воздухе, вечер с друзьями или своё место под небом — плюс и к жизни,
и к стоимости квартиры.
с большими террасами. Это вариант для тех, кто ценит личное открытое пространство: завтрак на воздухе, вечер с друзьями или своё место под небом — плюс и к жизни,
и к стоимости квартиры.
СОВРЕМЕННАЯ
ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ
ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ
Монолитный каркас, вентилируемые
фасады, шумоизоляция в стяжке,
тёплый монтаж окон, продуманное
отопление и современные системы
безопасности. Инженерия работает
сама по себе — дом просто делает
своё дело, а вы живёте.
фасады, шумоизоляция в стяжке,
тёплый монтаж окон, продуманное
отопление и современные системы
безопасности. Инженерия работает
сама по себе — дом просто делает
своё дело, а вы живёте.
планировки
ЛОКАЦИЯ: ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, 20 МИНУТ ДО МОРЯ
АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ БИЗНЕС-КЛАССА
ПРИВАТНЫЙ ДВОР-САД БЕЗ МАШИН
ГРАНД-ЛОББИ С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ
КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7 И БЕЗОПАСНОСТЬ
КОММЕРЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИС
ЛОКАЦИЯ: ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, 20 МИНУТ ДО МОРЯ
АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ БИЗНЕС-КЛАССА
ПРИВАТНЫЙ ДВОР-САД БЕЗ МАШИН
ГРАНД-ЛОББИ С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ
КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7 И БЕЗОПАСНОСТЬ
КОММЕРЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИС
бизнес-класс
из чего состоит
Квартал находится на Левобережье:
рядом дороги, школы, магазины и сервисы, запланированы новые парки. До пляжа Азовского моря — около 20 минут пешком, море становится частью повседневной жизни.
рядом дороги, школы, магазины и сервисы, запланированы новые парки. До пляжа Азовского моря — около 20 минут пешком, море становится частью повседневной жизни.
ЛОКАЦИЯ: ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, 20 МИНУТ ДО МОРЯ
«Чувства» спроектированы бюро
Syntaxis: спокойные фасады, колоннады
и большие окна формируют узнаваемый образ квартала. Класс энергоэффективности А+ и тёплый монтаж окон снижают теплопотери и расходы на коммунальные услуги.
Syntaxis: спокойные фасады, колоннады
и большие окна формируют узнаваемый образ квартала. Класс энергоэффективности А+ и тёплый монтаж окон снижают теплопотери и расходы на коммунальные услуги.
АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ БИЗНЕС-КЛАССА
Паркинг вынесен за пределы двора,
внутри только пешеходы. Озеленение, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и вечерняя подсветка превращают двор в собственный парк: детям безопасно, взрослым спокойно.
внутри только пешеходы. Озеленение, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и вечерняя подсветка превращают двор в собственный парк: детям безопасно, взрослым спокойно.
ПРИВАТНЫЙ ДВОР-САД БЕЗ МАШИН
Главный вход — гранд-лобби высотой
около 5 метров с длинными пролётами
и панорамным остеклением. Здесь же колясочные и сервисные зоны со стороны двора. Дом встречает как отель, но остаётся удобным жилым домом на каждый день.
около 5 метров с длинными пролётами
и панорамным остеклением. Здесь же колясочные и сервисные зоны со стороны двора. Дом встречает как отель, но остаётся удобным жилым домом на каждый день.
ГРАНД-ЛОББИ С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ
В «Чувствах» работает круглосуточный консьерж-сервис: принимает доставку, встречает гостей, помогает в бытовых вопросах. Умные замки, видеонаблюдение и надёжные входные двери повышают безопасность дома.
КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7 И БЕЗОПАСНОСТЬ
На первых этажах — кафе, магазины и сервисы: повседневные задачи решаются внутри квартала. Сервисная компания может полностью вести курортную аренду: сдавать объект, заселять гостей, заниматься клинингом и контролем состояния квартиры.
КОММЕРЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИС
коммерческие помещения
2024 году из федерального бюджета на восстановление
и развитие ДНР направили свыше 360 млрд ₽ — на дороги, инфраструктуру, жильё и рабочие места.
Мариуполь включён в «Стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года» и должен стать одним из ключевых курортов Азовского моря: к 2040 году регион планирует принимать около 15 млн туристов в год. Это база для роста сервиса, аренды и спроса на недвижимость.
и развитие ДНР направили свыше 360 млрд ₽ — на дороги, инфраструктуру, жильё и рабочие места.
Мариуполь включён в «Стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года» и должен стать одним из ключевых курортов Азовского моря: к 2040 году регион планирует принимать около 15 млн туристов в год. Это база для роста сервиса, аренды и спроса на недвижимость.
До 2030 года в городе действует свободная экономическая зона: налоговые льготы, быстрая регистрация бизнеса, господдержка проектов и льготные кредиты.
Похожий режим в Крыму после 2014 года сопровождался резким ростом цен на жильё — для Мариуполя это даёт понятный потенциал роста стоимости объектов.
Похожий режим в Крыму после 2014 года сопровождался резким ростом цен на жильё — для Мариуполя это даёт понятный потенциал роста стоимости объектов.
По экспертным прогнозам, вложения в недвижимость здесь имеют запас роста и окупаемости не менее 60% при сохранении текущих трендов рынка.
ЖК «Чувства» на карте
Оставьте контакты, и мы свяжемся в удобное время, покажем варианты квартир в каждом доме, объясним технические нюансы, поможем принять правильное и взвешенное решение.
ПОЗНАКОМИТЬСЯ
С ПРОЕКТОМ ОНЛАЙН
ИЛИ ВЖИВУЮ
С ПРОЕКТОМ ОНЛАЙН
ИЛИ ВЖИВУЮ
Способы покупки
Отправьте ваши данные, мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Условия и окончательная стоимость объекта определяются банком и могут изменяться. Информация на сайте не является публичной офертой.
Оформить сделку можно из любой точки мира
Дистанционная сделка
Программа «Ипотека на новых территориях» позволяет купить квартиру в новостройке в ЖК Мариуполя на льготных условиях:
ставка 2%, срок до 30 лет.
Воспользоваться можно только один раз, и только при покупке первичного жилья.
Программа действует до конца 2030 года — редкая возможность, которую стоит использовать вовремя.
ставка 2%, срок до 30 лет.
Воспользоваться можно только один раз, и только при покупке первичного жилья.
Программа действует до конца 2030 года — редкая возможность, которую стоит использовать вовремя.
2 %
ипотека
Безопасная сделка
Строим по федеральному закону № 214-ФЗ
Этапы строительства
Документация
Решение о выпуске Цифровых финансовых активов
10.01.2025
web
Разрешение на строительство дом «Баланс»
Разрешение на строительство дом «Статика»
Разрешение на строительство дом «Штиль»
10.01.2025
web
реализованные проекты СЗ эволюция
Продолжая использовать наш сайт вы соглашаетесь на использование файлов cookie, а также даете согласие на обработку персональных данных.