Меню

Эволюция

Ипотека 2% для всех

20 минут до моря

Дистанционная сделка

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА В МАРИУПОЛЕ

О проекте

ЖК «Чувства» — камерный квартал бизнес-класса
в Мариуполе. Невысокие дома, двор-сад без машин,
до моря можно дойти пешком. Это не массовая новостройка, а небольшой квартал для тех, кому важны тишина и предсказуемый быт.

Первая очередь — три пятиэтажных дома с семейными
1–3-комнатными планировками, большими окнами
и коммерцией на первых этажах, чтобы повседневные сервисы были внутри квартала. Конструкции и инженерия рассчитаны так, чтобы дом не устарел
через несколько лет.

Для инвестора «Чувства» — редкий юридически защищённый актив на ранней стадии рынка Мариуполя: 214-ФЗ, эскроу-счета, ограниченное количество квартир.
Квартиру можно сдавать в аренду или использовать
как второй дом у моря.

Дом «Баланс» 

Тип 

1-комнатная

37,56 – 45,58 

2-комнатная

42,35 – 62,21

3-комнатная

75

Площадь, м² 

Дом «Штиль» 

Тип 

1-комнатная

37,56 – 45,56 

2-комнатная

44,64 – 62,08 

3-комнатная

75

Площадь, м² 

Дом «Статика» 

Тип 

1-комнатная

37,56 – 45,58 

2-комнатная

44,64 – 62,08 

3-комнатная

75

Площадь, м² 

Преимущества

АРХИТЕКТУРА, КОТОРАЯ НЕ ПОСТАРЕЕТ

«Чувства» — не очередной безликий дом, а квартал с характером. Проект разработан бюро Syntaxis: колоннады и галерейные лобби с потолками около 5 метров делают дом современным и заметным, но без моды, которая быстро устаревает.

ЗЕЛЁНЫЕ ПРОСТРАНСТВА И БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ДВОРЫ

Двор и кровля стилобата — единое зелёное пространство для отдыха.
Здесь гуляют, играют с детьми, встречаются с соседями. Это не проходной двор, а место, где хочется задержаться.

ГОРОДСКОЙ
КВАРТАЛ ИЗ 7 ДОМОВ

Не точечная застройка и не спальный массив, а квартал из семи домов бизнес-класса. Средняя этажность и понятная уличная сеть создают привычный городской ритм, в котором удобно жить каждый день.

ГРАНД-ЛОББИ
И ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВА

Входные группы и общие зоны — продолжение городской архитектуры. Просторные гранд-лобби галерейного типа, безбарьерная среда и зоны ожидания: домой
вы попадаете через лобби, скорее похожее на отель, чем на обычный подъезд.

КВАРТИРЫ,
ГДЕ УДОБНО ЖИТЬ СЕМЬЕЙ

«Чувства» — дом для спокойной семейной жизни. Меньше студий, больше «настоящих» квартир: полноценные 1-комнатные, удобные 2-комнатные и просторные
3-комнатные планировки для жизни надолго, а не «на пару лет».

КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ
ВОЗДУХ

На верхних этажах есть квартиры
с большими террасами. Это вариант для тех, кто ценит личное открытое пространство: завтрак на воздухе, вечер с друзьями или своё место под небом — плюс и к жизни,
и к стоимости квартиры. 

СОВРЕМЕННАЯ
ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ

Монолитный каркас, вентилируемые
фасады, шумоизоляция в стяжке,
тёплый монтаж окон, продуманное
отопление и современные системы
безопасности. Инженерия работает
сама по себе — дом просто делает
своё дело, а вы живёте.

планировки

ЛОКАЦИЯ: ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, 20 МИНУТ ДО МОРЯ 

АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ БИЗНЕС-КЛАССА 

ПРИВАТНЫЙ ДВОР-САД БЕЗ МАШИН 

ГРАНД-ЛОББИ С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ 

КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7 И БЕЗОПАСНОСТЬ 

КОММЕРЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИС 

бизнес-класс

из чего состоит

Квартал находится на Левобережье:
рядом дороги, школы, магазины и сервисы, запланированы новые парки. До пляжа Азовского моря — около 20 минут пешком, море становится частью повседневной жизни.

ЛОКАЦИЯ: ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, 20 МИНУТ ДО МОРЯ 

«Чувства» спроектированы бюро
Syntaxis: спокойные фасады, колоннады
и большие окна формируют узнаваемый образ квартала. Класс энергоэффективности А+ и тёплый монтаж окон снижают теплопотери и расходы на коммунальные услуги.

АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ БИЗНЕС-КЛАССА

Паркинг вынесен за пределы двора,
внутри только пешеходы. Озеленение, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и вечерняя подсветка превращают двор в собственный парк: детям безопасно, взрослым спокойно. 

ПРИВАТНЫЙ ДВОР-САД БЕЗ МАШИН 

Главный вход — гранд-лобби высотой
около 5 метров с длинными пролётами
и панорамным остеклением. Здесь же колясочные и сервисные зоны со стороны двора. Дом встречает как отель, но остаётся удобным жилым домом на каждый день. 

ГРАНД-ЛОББИ С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ 

В «Чувствах» работает круглосуточный консьерж-сервис: принимает доставку, встречает гостей, помогает в бытовых вопросах. Умные замки, видеонаблюдение и надёжные входные двери повышают безопасность дома.

КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7 И БЕЗОПАСНОСТЬ 

На первых этажах — кафе, магазины и сервисы: повседневные задачи решаются внутри квартала. Сервисная компания может полностью вести курортную аренду: сдавать объект, заселять гостей, заниматься клинингом и контролем состояния квартиры.

КОММЕРЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИС 

коммерческие помещения

2024 году из федерального бюджета на восстановление
и развитие ДНР направили свыше 360 млрд ₽ — на дороги, инфраструктуру, жильё и рабочие места. 

Мариуполь включён в «Стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года» и должен стать одним из ключевых курортов Азовского моря: к 2040 году регион планирует принимать около 15 млн туристов в год. Это база для роста сервиса, аренды и спроса на недвижимость. 

До 2030 года в городе действует свободная экономическая зона: налоговые льготы, быстрая регистрация бизнеса, господдержка проектов и льготные кредиты.

Похожий режим в Крыму после 2014 года сопровождался резким ростом цен на жильё — для Мариуполя это даёт понятный потенциал роста стоимости объектов. 

По экспертным прогнозам, вложения в недвижимость здесь имеют запас роста и окупаемости не менее 60% при сохранении текущих трендов рынка.

Оставьте контакты, и мы свяжемся в удобное время, покажем варианты квартир в каждом доме, объясним технические нюансы, поможем принять правильное и взвешенное решение.

ПОЗНАКОМИТЬСЯ
С ПРОЕКТОМ ОНЛАЙН
ИЛИ ВЖИВУЮ

Способы покупки

старт продаж

продажи открыты

В гармонии с природой